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      自貿區海偉跨境電商綜合大樓

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      自貿區海偉跨境電商綜合大樓
      所屬地域:東麗
      項目地址:天津自貿區(天津港保稅區)新港大道315號
      園區類型:產業園區
      園區業態:標準廠房,鋼結構,商務寫字樓,獨棟辦公,倉庫
      占地面積:7000平方米
      建筑面積:23000平方米
      綠化率:0%
      容積率:0
      022-66271073 李玉潔
      自貿區海偉跨境電商綜合大樓介紹
      一、綜合大樓簡介
      ? ? 海偉綜合大樓位于天津自貿區保稅區內,離世界第四大港天津新港0.5公里,海關特殊監管區域,同時享有保稅區、跨境電商、自貿區等特殊優惠政策。適合保稅跨境電商、進口商品展示展銷、聯合辦公、平行汽車展示交易、冷鏈倉儲、商業、物流等,建筑面積22364.36平方米,是天津自貿區保稅區內唯一稀缺資源,各項配套成熟,海關、商檢、稅務、工商等相關部門駐區服務監管,國際貿易業務運作高效。
      二、功能及適合的租售對象
      1.保稅跨境電商、進口商品展示展銷等;
      2.保稅倉儲、保稅物流、冷鏈倉儲等;
      3.聯合辦公、國際貿易、?平行汽車展示交易中心等;
      4.對自貿區、保稅區、跨境電商等優惠政策有需求的各類企業。對口岸物業有投資升值需求的投資公司。
      不限制使用功能,最大化發揮具有的政策優勢。
      聯系電話:李小姐  13388077570
      三、數據指標
      1.總建筑面積:22364.36平方米
      2.占地面積:7000平方米
      3.綠地面積:1437.45平方米
      4.容積率:3.25
      5.建筑密度:53.93%
      6.建筑層高:3.9米 ?共6層
      7.承重:500公斤/平方米
      8.產權:50年
      四、功能特色
      1.公共配套設施如配電站、消防水池、空調機房、安防室等均位于一層,無地下室;
      2.墻體采用恒溫隔熱隔凍技術,各樓層設計規劃功能倉儲、辦公、展示等通用;
      3.每層8個樓梯,客梯、貨梯各2部,便于分割經營使用;
      4.車位120個,周邊可利用面積大;
      5.建筑物非常方正,建設格規高端大氣;
      6.距天津新港碼頭0.5公里、天津濱海國際機場25公里、天津市區40公里、北京國際機場150公里。
      ?五、區位優勢
      1.位于天津自貿區核心區域,天津港保稅區鐵網之內,海關特殊監管區域。
      2.離天津新港(世界第四大綜合性港口)0.5公里。
      3.成熟配套,海關、檢驗檢疫等相關職能部門駐區服務。
      4.交通發達、與商業區緊緊相連。
      六、政策優勢
      1.保稅區政策
      (1)“境內關外”,境外與保稅區之間貨物進出自由,免征關稅,免許可證;
      (2)可開展保稅展示、保稅加工、保稅倉儲、現代物流,沒有時間限制;- 進口貨物整批入區、分批出區、分批繳稅。
      2.自貿區政策(共83條)
      (1)企業設立門檻采用負面清單制,各行業全面解禁;
      (2)境外旅客購物離境退稅政策。
      (3)金融、期貨創新…
      3.跨境電商試點倉庫政策
      (1)享有跨境電商稅(免關稅,消費稅、增值稅按70%征收 )
      (2)監管簡化、運作快捷。
      4.一帶一路區域政策
      ? 各項優惠政策出臺中。
      七、其它優勢
      1.稀缺資源
      (1)運作成熟的特殊區域,僅此一家的土
      園區配套信息
      園區相冊
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      園區動態
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